EPC-labelpremie 2026: wie komt nog in aanmerking?

De EPC-labelpremie van Fluvius verdwijnt volledig voor nieuwe dossiers vanaf 1 januari 2026. Wat minder duidelijk is, is dat een overgangsregeling een deel van de eigenaars nog wel toegang geeft tot de premie, mits ze op tijd handelen. Dit artikel zet de drie groepen op een rij en verduidelijkt wat in de plaats komt.

De EPC-labelpremie wordt volledig afgeschaft vanaf 2026

In het Vlaamse begrotingsakkoord van september 2025 besliste de Vlaamse Regering om de EPC-labelpremie, die eigenaars beloonde voor een sterke verbetering van het EPC-label na een energetische renovatie, volledig stop te zetten voor nieuwe dossiers vanaf 1 januari 2026. Minister van Energie Melissa Depraetere bevestigde dat de vrijgekomen middelen herverdeeld worden naar andere instrumenten, zoals Mijn VerbouwLening.

Wie nog wel in aanmerking komt: de overgangsregeling

• Wie voor 1 januari 2025 al een EPC-labelpremietraject activeerde bij Fluvius, behoudt het recht op uitbetaling en moet deze aanvragen binnen 5 jaar en 6 maanden na de datum van het EPC voor renovatie
• Wie geen traject activeerde voor 1 januari 2025, maar wel een EPC voor renovatie laat opmaken met datum tot en met 31 december 2025, komt nog in aanmerking, op voorwaarde dat de uitbetalingsaanvraag met het EPC na renovatie uiterlijk op 30 juni 2026 wordt ingediend
• Wie een EPC voor renovatie laat opmaken vanaf 1 januari 2026, komt niet meer in aanmerking voor de EPC-labelpremie

Wat blijft er over: Mijn VerbouwPremie en Mijn VerbouwLening

Naast de EPC-labelpremie werd ook Mijn VerbouwPremie hervormd. Vanaf 2026 vervallen de premies voor eigenaars in de hoogste inkomenscategorieen, categorie 1 en 2, met uitzondering van de premies voor een warmtepomp of warmtepompboiler, die inkomensonafhankelijk blijven. Voor inkomenscategorie 3 en 4, en voor verhuurders aan een woonmaatschappij, verandert er niets. Mijn VerbouwLening blijft bestaan en krijgt vanaf januari 2026 aangepaste voorwaarden, met onder meer een renteloze lening tot 60.000 euro over 25 jaar voor de laagste inkomenscategorie en een minimaal leenbedrag van 4.000 euro.

Wat dit betekent voor de komende jaren

Onze inschatting is dat het wegvallen van de EPC-labelpremie vooral voelbaar zal zijn voor eigenaars die onder de renovatieplicht vallen, de verplichting om een woning met label E of F binnen zes jaar op te waarderen tot minstens label D, en die tot de hoogste inkomenscategorieen behoren. Zij verliezen niet enkel de EPC-labelpremie, maar komen sinds 2026 ook niet meer in aanmerking voor de meeste Mijn VerbouwPremies, en zijn voor financiele ondersteuning grotendeels aangewezen op Mijn VerbouwLening, een lening in plaats van een subsidie. Dit is een eigen inschatting op basis van de combinatie van beide regelingen, geen door de Vlaamse overheid erkend effect.

Een vraag die de sector nog niet stelt: leidt het wegvallen van de premie tot uitstelgedrag

Als de financiele prikkel om snel te renoveren wegvalt, terwijl de wettelijke termijn van zes jaar onder de renovatieplicht blijft bestaan, is het een logische maar nog niet publiek gestelde vraag of sommige eigenaars, vooral uit de hoogste inkomenscategorieen, hun renovatie zullen uitstellen tot net voor het einde van die termijn in plaats van er vroeg mee te starten. Wij formuleren dit als een mogelijk gedragseffect op basis van de combinatie van beide regelingen, niet als een vaststaand feit.